Estimation théorique
Rue Jean Monnet,25300 Pontarlier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Monnet,25300-Pontarlier indique un avis de valeur compris entre 334.000€ et 376.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.340€ et 3.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 334.000€ et 376.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 334.000€ et 376.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-23 | 14 | RUE JEAN MONNET | 5 | 116 | 557 | 160000€ | 1379€ |
2022-05-06 | 6 | RUE ERNEST DENISET | 7 | 166 | 1147 | 610000€ | 3675€ |
2022-01-03 | 37 | RUE DU STAND | 5 | 82 | 597 | 304000€ | 3707€ |
2021-02-01 | 11 | RUE ERNEST DENISET | 6 | 223 | 1083 | 580000€ | 2601€ |
2019-10-02 | 6 | RUE CHARLES HUGON | 4 | 103 | 729 | 345000€ | 3350€ |
2022-02-18 | 6 | RUE CHARLES HUGON | 4 | 103 | 729 | 425000€ | 4126€ |
2021-06-07 | 12 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 75 | 423 | 220220€ | 2936€ |
2021-08-27 | 5 | RUE CHARLES HUGON | 7 | 164 | 816 | 520000€ | 3171€ |
2021-10-27 | 29 | RUE DU STAND | 4 | 59 | 696 | 299000€ | 5068€ |
2022-10-05 | 28 | RUE DU STAND | 5 | 134 | 816 | 385000€ | 2873€ |
2019-12-06 | 23 | RUE DU STAND | 3 | 61 | 53 | 143000€ | 2344€ |
2020-12-03 | 23 | RUE DU STAND | 3 | 61 | 53 | 195000€ | 3197€ |
2023-06-15 | 23 | RUE DU STAND | 3 | 90 | 74 | 315000€ | 3500€ |
2020-10-23 | 18 | RUE DE BAUMONT | 7 | 164 | 790 | 361000€ | 2201€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DOCTEUR BAUD | 6 | 111 | 632 | 362500€ | 3266€ |
2023-02-22 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 94 | 604 | 365000€ | 3883€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DOCTEUR BAUD | 3 | 91 | 615 | 302400€ | 3323€ |
2020-01-09 | 13 | RUE HENRI POINCARE | 5 | 81 | 330 | 175000€ | 2160€ |
2021-05-05 | 13 | RUE HENRI POINCARE | 5 | 81 | 504 | 215000€ | 2654€ |
2020-01-06 | 10 | RUE HENRI POINCARE | 4 | 101 | 513 | 392000€ | 3881€ |
2022-11-18 | 5 | RUE HENRI POINCARE | 4 | 89 | 274 | 340000€ | 3820€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DOCTEUR BAUD | 5 | 101 | 554 | 382000€ | 3782€ |
2020-04-07 | 3 | RUE DES GRANGES | 3 | 70 | 402 | 257500€ | 3679€ |
2020-09-02 | 3 | RUE HENRI POINCARE | 5 | 86 | 450 | 250000€ | 2907€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 195 | 260 | 367500€ | 1885€ |
2019-10-09 | 43 | RUE CHIRVEAU | 4 | 105 | 555 | 315000€ | 3000€ |
2021-11-23 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 116 | 895 | 620000€ | 5345€ |
2021-11-04 | 19 | RUE DES GRANGES | 4 | 118 | 624 | 440000€ | 3729€ |
2021-07-05 | 37 | RUE CHIRVEAU | 3 | 79 | 404 | 305000€ | 3861€ |
2019-07-04 | 24 | RUE DU DOCTEUR GRENIER | 4 | 78 | 62 | 258600€ | 3315€ |
2020-01-17 | 4 | RUE ANDRE MOCKLI | 4 | 86 | 171 | 242875€ | 2824€ |
2021-06-10 | 12 | RUE ANDRE MOCKLI | 4 | 90 | 176 | 272000€ | 3022€ |
2022-07-07 | 5 | RUE ANDRE MOCKLI | 4 | 85 | 181 | 276000€ | 3247€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DE LA GARE | 3 | 110 | 0 | 64000€ | 582€ |
2022-08-05 | 16 | RUE CHIRVEAU | 5 | 99 | 518 | 341700€ | 3452€ |
2022-07-13 | 2 | RUE JACQUES BREL | 4 | 109 | 715 | 321000€ | 2945€ |
2022-06-28 | 17 | RUE MONTRIEUX | 4 | 98 | 77 | 253300€ | 2585€ |
2020-12-22 | 13 | RUE GAMBETTA | 6 | 125 | 114 | 317500€ | 2540€ |
2020-09-29 | 7 | RUE JACQUES BREL | 7 | 136 | 626 | 423750€ | 3116€ |
2019-11-28 | 16 | RUE GAMBETTA | 5 | 105 | 57 | 250000€ | 2381€ |
2021-03-08 | 3 | RUE LACUZON | 6 | 158 | 640 | 492250€ | 3116€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DE FONTENIS | 5 | 112 | 740 | 270000€ | 2411€ |
2021-09-30 | 6 | RUE LACUZON | 5 | 120 | 490 | 385000€ | 3208€ |
2021-02-23 | 56 | RUE DE BAUMONT | 4 | 95 | 638 | 315000€ | 3316€ |
2022-05-12 | 13 | RUE NOTRE DAME | 5 | 120 | 85 | 286000€ | 2383€ |
2021-08-10 | 9 | RUE JULES MATHEZ | 7 | 250 | 212 | 555000€ | 2220€ |
2023-02-16 | 16 | BD PASTEUR | 5 | 90 | 365 | 250000€ | 2778€ |
2021-02-09 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 38 | 0 | 86000€ | 2263€ |
2019-05-13 | 4 | RUE NOTRE DAME | 3 | 56 | 46 | 162000€ | 2893€ |
2020-02-27 | 29 | CHEM DE LA FAUCONNIERE | 3 | 77 | 572 | 153070€ | 1988€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DE TRAVERSE | 5 | 153 | 597 | 635205€ | 4152€ |
2023-06-26 | 3 | CHE A CANON | 4 | 45 | 59 | 225081€ | 5002€ |
2021-01-18 | 8 | RUE SAINT PAUL | 4 | 112 | 0 | 412000€ | 3679€ |
2019-09-02 | 11 | RUE COLIN | 4 | 100 | 221 | 388300€ | 3883€ |
2019-12-06 | 10 | RUE DE SALINS | 1 | 47 | 63 | 108820€ | 2315€ |
2019-05-29 | 25 | RUE EMILE MAGNIN | 3 | 60 | 141 | 158900€ | 2648€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DU MAGASIN | 4 | 106 | 257 | 239000€ | 2255€ |
2019-12-27 | 2 | RUE VOLTAIRE | 4 | 82 | 489 | 332850€ | 4059€ |
2022-12-14 | 19 | RUE DES ECOUSSONS | 4 | 72 | 276 | 204000€ | 2833€ |
2021-01-11 | 10 | RUE MONGE | 4 | 91 | 765 | 304000€ | 3341€ |
2022-01-14 | 13 | RUE DU TOULOMBIEF | 3 | 90 | 442 | 245000€ | 2722€ |
2020-06-17 | 4 | RUE VOLTAIRE | 4 | 64 | 426 | 265000€ | 4141€ |
2022-09-26 | 20 | RUE DEBUSSY | 4 | 95 | 880 | 375000€ | 3947€ |
2020-03-03 | 4 | RUE MONGE | 5 | 91 | 895 | 427000€ | 4692€ |
2021-04-16 | 8 | RUE VOLTAIRE | 4 | 64 | 429 | 238000€ | 3719€ |
2019-08-21 | 10 | RUE DEBUSSY | 4 | 81 | 795 | 330000€ | 4074€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DEBUSSY | 4 | 81 | 795 | 397000€ | 4901€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DEBUSSY | 5 | 91 | 565 | 365000€ | 4011€ |
2021-09-30 | 45 | RUE EMILE MAGNIN | 3 | 60 | 387 | 150000€ | 2500€ |
2022-05-24 | 13 | RUE DU DOCTEUR CHOPARD | 5 | 80 | 423 | 356250€ | 4453€ |
2019-08-01 | 5 | RUE DES PAREUSES | 5 | 110 | 388 | 285500€ | 2595€ |
2021-06-02 | 7 | RUE DES PAREUSES | 4 | 123 | 623 | 373000€ | 3033€ |
2022-06-28 | 5 | RUE EDOUARD GIROD | 5 | 100 | 443 | 319250€ | 3193€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DES PAREUSES | 4 | 81 | 470 | 276380€ | 3412€ |
2020-04-10 | 23 | RUE DU CRET | 5 | 100 | 394 | 245000€ | 2450€ |
2019-12-23 | 23 | RUE DU CRET | 6 | 180 | 939 | 443300€ | 2463€ |
2020-05-29 | 13 | RUE DES PAREUSES | 7 | 147 | 321 | 200000€ | 1361€ |
2020-03-02 | 6 | RUE EDOUARD GIROD | 5 | 82 | 410 | 262600€ | 3202€ |
2023-03-16 | 3 | RUE LEANDRE MERCHET | 4 | 62 | 284 | 320000€ | 5161€ |
2019-11-30 | 3 | RUE DU CHAMP MERY | 6 | 104 | 503 | 480260€ | 4618€ |
2019-05-10 | 4 | RUE ANDRE DE CHENIER | 5 | 99 | 238 | 208000€ | 2101€ |
2023-03-30 | 8 | RUE ANDRE DE CHENIER | 5 | 99 | 235 | 285000€ | 2879€ |
2022-05-31 | 37 | RUE DU TOULOMBIEF | 6 | 125 | 513 | 235000€ | 1880€ |
2019-10-09 | 13 | CHE DE SAINT ROCH | 4 | 108 | 186 | 195000€ | 1806€ |
2021-12-21 | 52 | RUE COLIN | 4 | 90 | 360 | 278770€ | 3097€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 105 | 546 | 320000€ | 3048€ |
2022-10-19 | 4 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 62 | 464 | 331700€ | 5350€ |
2020-05-15 | 5 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 117 | 560 | 222500€ | 1902€ |
2020-06-22 | 5 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 117 | 560 | 271000€ | 2316€ |
2020-07-16 | 45 | RUE DU TOULOMBIEF | 2 | 70 | 175 | 215000€ | 3071€ |
2021-03-05 | 15 | RUE DU CHATEAU CHASTAIN | 4 | 104 | 0 | 347000€ | 3337€ |
2022-11-03 | 12 | RUE FRANCOIS VILLON | 7 | 158 | 650 | 425000€ | 2690€ |
2023-05-24 | 47 | RUE DU TOULOMBIEF | 3 | 55 | 222 | 301500€ | 5482€ |
2023-05-26 | 20 | RUE EMILE CARDOT | 3 | 57 | 557 | 260000€ | 4561€ |
2019-09-16 | 4 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 133 | 765 | 373200€ | 2806€ |
2022-03-17 | 53 | RUE DU TOULOMBIEF | 5 | 103 | 349 | 367850€ | 3571€ |
2020-08-22 | 17 | RUE QUERRET | 4 | 106 | 269 | 282400€ | 2664€ |
2019-09-25 | 39 | RUE ROBERT FERNIER | 5 | 107 | 127 | 257077€ | 2403€ |
2020-12-23 | 10 | RUE FRANCOIS VILLON | 6 | 109 | 600 | 310000€ | 2844€ |
2021-10-25 | 35 | RUE ROBERT FERNIER | 5 | 90 | 151 | 190000€ | 2111€ |
2021-08-02 | 6 | AU MOULIN MAUGAIN | 5 | 135 | 987 | 412000€ | 3052€ |
2023-01-31 | 49 | RUE COLIN | 5 | 107 | 125 | 276350€ | 2583€ |
2021-01-07 | 57 | RUE DU TOULOMBIEF | 6 | 165 | 552 | 404112€ | 2449€ |
2022-02-09 | 59 | RUE DU TOULOMBIEF | 5 | 120 | 495 | 320000€ | 2667€ |
2019-10-04 | 20 | RUE MAURICE CORDIER | 5 | 90 | 889 | 265000€ | 2944€ |
2022-08-12 | 22 | RUE MAURICE CORDIER | 5 | 110 | 808 | 473528€ | 4305€ |
2020-07-23 | 4 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 120 | 739 | 465000€ | 3875€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 77 | 132 | 208000€ | 2701€ |
2022-11-16 | 66 | RUE DES LAVAUX | 5 | 110 | 232 | 350000€ | 3182€ |
2021-04-06 | 27 | RUE ANTOINE PATEL | 5 | 105 | 584 | 220000€ | 2095€ |
2021-08-18 | 72 | RUE COLIN | 3 | 97 | 612 | 380200€ | 3920€ |
2022-01-10 | 28 | RUE MAURICE CORDIER | 5 | 109 | 684 | 451000€ | 4138€ |
2020-06-02 | 2 | RUE CHARLES MAIRE | 6 | 120 | 720 | 345000€ | 2875€ |
2023-03-02 | 17 | RUE ROBERT FERNIER | 6 | 116 | 578 | 368200€ | 3174€ |
2019-11-16 | 1 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 123 | 664 | 336550€ | 2736€ |
2020-07-31 | 30 | RUE MAURICE CORDIER | 6 | 140 | 1601 | 379750€ | 2713€ |
2021-01-29 | 14 | RUE ROBERT FERNIER | 5 | 132 | 660 | 296500€ | 2246€ |
2022-12-21 | 13 | RUE CLAUDE SAUTET | 6 | 170 | 737 | 444000€ | 2612€ |
2022-12-19 | 13 | RUE ROBERT FERNIER | 3 | 95 | 561 | 336000€ | 3537€ |
2021-11-22 | 12 | RUE CLAUDE SAUTET | 5 | 157 | 672 | 545000€ | 3471€ |
2019-10-29 | 16 | RUE BERLIOZ | 4 | 68 | 457 | 190000€ | 2794€ |
2020-10-15 | 16 | RUE BERLIOZ | 4 | 68 | 457 | 225000€ | 3309€ |
2020-07-02 | 6 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 130 | 696 | 395700€ | 3044€ |
2021-10-26 | 9 | RUE COMTE DE CHARDONNET | 5 | 76 | 372 | 282500€ | 3717€ |
2020-03-12 | 17 | RUE CLAUDE SAUTET | 5 | 103 | 483 | 290000€ | 2816€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DES FRERES BERTHET | 4 | 77 | 329 | 185000€ | 2403€ |
2020-11-17 | 9 | RUE ROBERT FERNIER | 6 | 144 | 707 | 400000€ | 2778€ |
2019-10-11 | 19 | RUE CLAUDE SAUTET | 6 | 131 | 625 | 326000€ | 2489€ |
2022-03-31 | 16 | RUE CLAUDE SAUTET | 5 | 131 | 620 | 423000€ | 3229€ |
2020-10-16 | 21 | RUE CLAUDE SAUTET | 5 | 130 | 712 | 428000€ | 3292€ |
2019-11-18 | 71 | RUE DE BESANCON | 5 | 139 | 0 | 267320€ | 1923€ |
2020-12-14 | 71 | RUE DE BESANCON | 4 | 83 | 0 | 222000€ | 2675€ |
2020-09-16 | 4 | RUE MAURICE MARROU | 4 | 77 | 511 | 206422€ | 2681€ |
2022-10-31 | 2 | RUE MAURICE MARROU | 4 | 77 | 472 | 245826€ | 3193€ |
2020-07-22 | 2 | RUE RACINE | 4 | 77 | 385 | 295800€ | 3842€ |
2021-02-11 | 12 | RUE MAURICE MARROU | 4 | 77 | 437 | 200000€ | 2597€ |
2020-05-30 | 73 | RUE DE BESANCON | 4 | 89 | 736 | 245000€ | 2753€ |
2021-10-01 | 11 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 120 | 760 | 271000€ | 2258€ |
2019-06-12 | 4 | RUE RACINE | 5 | 91 | 409 | 250000€ | 2747€ |
2021-07-12 | 12 | RUE AMPERE | 8 | 185 | 827 | 300000€ | 1622€ |
2022-11-16 | 6 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 6 | 144 | 1042 | 551000€ | 3826€ |
2021-12-20 | 1 | RUE LAVOISIER | 3 | 91 | 495 | 283000€ | 3110€ |
2019-06-15 | 10 | RUE RACINE | 4 | 77 | 381 | 180000€ | 2338€ |
2019-11-15 | 10 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 104 | 553 | 255400€ | 2456€ |
2019-11-19 | 7 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 124 | 1131 | 300000€ | 2419€ |
2022-11-29 | 72 | RUE DE MORTEAU | 6 | 140 | 541 | 340000€ | 2429€ |
2020-02-26 | 2 | RUE MERMOZ | 4 | 103 | 817 | 180000€ | 1748€ |
2023-03-28 | 16 | RUE AMPERE | 5 | 102 | 673 | 299000€ | 2931€ |
2020-11-12 | 7 | RUE LAVOISIER | 3 | 80 | 390 | 282000€ | 3525€ |
2020-11-19 | 3 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 75 | 403 | 295200€ | 3936€ |